青海两弹一星干部学院

基本建设合同管理规定

第一章  总 则

第一条  学院基本建设的实施是一个系统工程，包括建筑、安装、装饰、监理和与之相关的勘察、设计、造价咨询、材料、设备采购、运输等环节，这些工作都必须签订合同书，以约定双方权利、义务和责任。为保证合同的合理性、合法性、科学性和经济性，确保工程建设工期、质量和造价，特制定本管理办法。

第二条  在项目合同管理实施过程中，学院基本建设领导小组和学院基本建设领导小组办公室（以下简称基建领导小组办公室）应根据各自职责，做好合同的审查、审核和实施工作。

第三条  建设工程项目合同实行“谁负责谁主签”的责任制，同时，坚持合同签订核审、报批制。

第二章  工程项目合同的签订要求

第四条  建设工程项目实施过程所签订的全部合同都必须按《中国人民共和国民法典》规定的条款签订，原则上合同应包括以下主要内容及条款：

（一）工程名称和地点或设备等名称；

（二）工程范围和内容或设备等内容明细；

（三）开、竣工日期或交、提货时间、地点；

（四）中间交工工程开、竣工日期；

（五）工程质量或设备等制造质量；

（六）保修期保修条件；

（七）工程造价或设备等价款；

（八）工程价款或设备价款的支付方式；

（九）结算和交工、交提货验收办法；

（十）技术材料提供份数及日期；

（十一）材料和设备供应及进场期限；

（十二）双方相互协商事项；

（十三）违约责任；

（十四）合同签订时间、地点；

（十五）双方约定的其它事项。

     第三章  工程项目合同的签订程序

第五条  合同签订的双方代表人必须弄清工程项目的规模、结构概况、技术要求和建设期限，了解当地的气象、运输、供水、供电、生产和生活资料的供应情况及协作配合条件。属建安施工的须遵守《青海省建筑工程概算定额》《青海省安装工程概算定额》、材料预算价格、取费标准、劳保等级等有关规定。

第六条  项目合同签订前，需由基建领导小组办公室组织，由学院基本建设领导小组项目监督组、综合部和项目负责人参加，根据招标文件、技术资料等与中标单位就合同签订内容进行洽谈。洽商后，由基建领导小组办公室拟定出协议或合同初稿，在双方研究商定的基础上按本管理制度规定的权限、程序申报审批后签订，经过招标的项目按中标价及有关承诺内容进行签订，并按本管理规定的权限、程序申报审批。

第七条  在不具备签订合同的条件下，为了提前做好施工准备和“三通一平”等工作，可先按有关规定签订建设项目施工等协议书，按本管理制度规定的权限、程序申报审批。

第八条  基本建设应与中标单位根据批准的有关文件，签订施工合同（或协议书）。

第四章  工程项目合同的审批权限

第九条  基建领导小组办公室是建设的管理部门，建设工程项目合同签订前需要由基建领导小组办公室进行内容审查。

第十条  建设工程项目合同经审查后，报学院法人代表或授权人审核签字后，加盖学院公章生效。

第五章  工程项目合同的履行

第十一条  合同一旦签订，就具有法律效力，双方当事人必须严格履行合同全部条款，并承担各自义务。

第十二条  在履行合同中，有关修改、补充协议，设计变更，会议纪要及材料代用等，须经过甲、乙双方代表签字，设计单位同意后，方为有效，作为今后竣工验收、财务结算、索赔等依据。

第六章  其 它

第十三条  本规定由基建领导小组办公室负责解释。

第十四条  本规定自颁布之日起实施执行。